De Huurdersbond verdedigt de belangen van alle huurders (private en sociale huursector). De huurder staat centraal voor deze organisatie, verhuurders of eigenaars kunnen hier niet terecht voor advies.
Je kunt er als huurder terecht voor:
- advies en informatie
- vragen over hun rechten en plichten
- advies bij opzeg, huurwaarborg, herstellingen, indexering
- hulp bij het opstellen van brieven
Breng steeds je huurcontract mee.
Adviespunt Huurdersbond West-Vlaanderen
Elke maandag van 10 u. tot 12 u.
Administratief Centrum | Heernisse 6 | 8600 Diksmuide
050 33 77 15 - info@huurdersbondwestvlaanderen.be
Als je een woning verhuurt, moet die aan een aantal minimale vereisten voldoen omtrent veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit. Een conformiteitsattest is een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan deze vereisten. Het attest is niet verplicht, is geen huurvergunning en kan enkel door de eigenaar-verhuurder aangevraagd worden.
Na je aanvraag wordt er een onderzoek uitgevoerd in de woning. De beoordeling gebeurt aan de hand van criteria die opgesteld worden door het Vlaams Gewest.
Het energieverbruik is een grote kost binnen je budget. Het is niet gemakkelijk om voor elektriciteit en aardgas de beste leverancier of de juiste formule te kiezen. Het is nuttig om alternatieven te vergelijken. De V-test geeft je een objectieve vergelijking van alle energieleveranciers in Vlaanderen.
Breng je laatste jaarafrekening van elektriciteit en/of aardgas mee.
Met een energielening kun je werken financieren om energie te besparen in je woning. De lening wordt gebruikt om structurele energiebesparende maatregelen te financieren. Dit kan voor werken in je eigen woning, maar ook voor werken in de woning die je verhuurt.
Komen in aanmerking in geval van renovatie:
- dak-, zolder-, buitenmuur-, spouwmuur- en vloerisolatie
- hoogrendementsbeglazing (ook lichtkoepels)
- vervangen van een oude verwarmingsketel
- gaskachel en gasconvector (HR+)
- inbouwcassettes
Komen in aanmerking zowel voor renovatie als nieuwbouw:
- zonneboiler
- warmtepompen
- driedubbele beglazing
- pelletkachel en speksteenkachel
Verschillende instanties geven premies voor verbeterings- of anapassingswerken aan de woning. Het aanvraagformulier moet correct ingevuld worden en je moet de nodige attesten toevoegen. Het Woonloket helpt je hierbij op weg.
Je wilt je inschrijven bij een sociale huisvestingsmaatschappij en/of het Regionaal Sociaal Verhuurkantoor? Het woonloket helpt je bij je aanvraag (inschrijvingsformulier, attesten...).
Een huurwoning moet voldoen aan de kwaliteitsnormen die opgenomen zijn in de Vlaamse Wooncode. Als je vermoedt dat je woning ernstige tekortkomingen vertoont, richt je je eerst tot de verhuurder. Als de verhuurder niet reageert of weigert, dan kun je bij het Woonloket vragen om een vooronderzoek uit te voeren. De woning wordt beoordeelt op basis van de criterialijst van Wonen Vlaanderen. Op basis van het verslag en de ernst van de gebreken wordt er contact opgenomen met de eigenaar of er wordt een kwaliteitsonderzoek aangevraagd bij het Agentschap Wonen Vlaanderen.
Meer informatie over de woonkwaliteit vind je hier.